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Laupheimer Anzeiger 03.02.2021

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Sonderveröffentlichung 10-JÄHRIGES BESTEHEN Mangold-Immobilien GmbH Laupheim Neues Gesetz Herzlichen Glückwunsch zum 10-Jährigen Jubiläum malerbetrieb-merk.de 07392/4708 IHR SICHERHEITSPARTNER INDUSTRIE- UND EVENTSCHUTZ GMBH Tel. 0731 / 175 32 11 Fax 0731 / 175 77 44 Email: buero@topsecret-security.de Web: www.topsecret-security.de Herzlichen Glückwunsch zum Jubiläum A&T Hausverwaltung Kapellenstraße 75 88471 Laupheim Tel.: 07392 9383095 www.at-hausverwaltung.de Herzlichen Glückwunsch zum 10-jährigen Firmenjubiläum Neues aus der Immobilienbranche: Am 23. Dezember trat ein neues Gesetz zur Maklerprovision in Kraft. LAUPHEIM – Bei vielen Immobilienverkäufen gelten nun neue Regelungen der Courtage. „Es ist jetzt nicht mehr so, dass die Maklergebühren komplett vom Käufer getragen werden müssen“, erklärt Tobias Mangold. „Ziel des Gesetzes ist es, private Käufer von Wohnimmobilien zu einem Teil von den dabei anfallenden Nebenkosten zu entlasten.“ Allerdings gilt diese Neuregelung nur, wenn der Käufer als Verbraucher handelt. Für gewerbliche Käufer kann die Verteilung der Maklerkosten individuell vereinbart werden. Wird ein Makler von Käufer und Verkäufer gleichermaßen beauftragt, kann er künftig nur eine Vergütung von beiden Parteien zu gleichen Teilen verlangen. Vereinbart der Makler mit einer Partei, für diese unentgeltlich tätig zu werden, kann er auch der anderen Partei keine Vergütung in Rechnung stellen. Erfolgt die Beauftragung nur durch eine Partei, muss diese die Maklergebühr tragen. Vereinbarungen zur Weiterreichung der Courtage an die andere Partei Herzlichen Glückwunsch zum 10-jährigen Firmenjubiläum wünscht Ihnen ZF-Solarreinigung Herdweg 15, 89185 Hüttisheim Tel.: 0174-1402220 www.zf-solarreinigung.de info@zf-solarreinigung.de Herzlichen Glückwunsch Der Frosch „Fridolin“ ist das Maskottchen des Unternehmens. FOTO: PRIVAT sind möglich, allerdings nur zu maximal 50 Prozent der Kosten und Bestätigung der Zahlung der beauftragten Partei. Tobias Mangold nennt ein Beispiel: „Der Verkäufer beauftragt die Mangold-Immobilien GmbH und bezahlt beispielsweise sechs Prozent Maklerprovision; es werden drei Prozent davon durch den Makler an den Käufer weitergegeben.“ Neu ist ebenfalls eine neue Formvorschrift für Maklerverträge, die den Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses zum Inhalt hat. Das Gesetz schreibt hierfür die Textform (es genügt beispielsweise eine E-Mail) vor. Ein Handschlag oder eine mündliche Abrede reichen hierfür nicht mehr aus. Nach Mangolds Einschätzung wird sich die Immobilienlage im Jahr 2021 nicht großartig verändern: „Für Kapitalanleger bleiben Immobilien nach wie vor gefragt und die Lage dadurch stabil.“ Der Unternehmer rechnet jedoch mit einem nochmaligen Preisanstieg, wenn „Stuttgart 21“ fertig ist: „Es ist davon auszugehen, dass Immobilien im Raum Ulm sehr gefragt sein werden, wenn die Fahrtzeit durch den Ausbau der Bahnlinie nach Stuttgart enorm verkürzt wird“, sagt er. Ob und welchen Einfluss die Corona-Pandemie auf die Branche nehmen wird, bleibt seiner Meinung nach abzuwarten. Die große Kreisstadt Laupheim steht wirtschaftlich gut da. Häuser und Wohnungen sind nach wie vor gefragt. Für Tobias Mangold ist es die beste Lage zwischen Ulm und Biberach. Das Unternehmen hat nach eigenen Angaben einen hohen Bekanntheitsgrad in Laupheim und viele zufriedene Bestandskunden. „Wir sind auf dem Markt gut etabliert“, stellt der Firmeninhaber fest und ergänzt: „Aber in Richtung Bayern möchten wir künftig noch besser Fuß fassen.“ eko Herzlichen Glückwunsch zum Jubiläum! Verkauf Gartengestaltung von Fenster, · Pflastersteine Türen, Sektionaltore Entkernung · Erdbewegungen und Zisternen, Renovierungsarbeiten Baggerarbeiten · Abbruch Kaznowski GmbH Tulpenstr. 19 88477 Schwendi 0173 / 747 59 35 www.tomek-handwerkservice.de Wir gratulieren recht herzlich zum 10-jährigen Firmenjubiläum • Rasenpflege • Sportplatzpflege • Baumpflege • Gartenpflege Espan 5, 88480 Oberholzheim, Tel. 07392 8170, Mobil 0173 8500612, Fax 07392 914551, lengenfelder-garten@web.de Krzossok Reinigung Laupheimer Straße 58/1 88483 Burgrieden krzossok-reinigung@gmx.de Kirchstraße 5, 89195 Staig Tel. 07346 9616-20, Fax -10 Kathrin Vogt, Dipl.-Ing. (FH) Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin mail@vb-vogt.de www.bv-vogt.de

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