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BUSINESS today | Oktober 2021 - Ost

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Anzeige LIAS QUARTIER Mehr Wert für Aalen Im zukünftigen Neubaugebiet „Am Tannenwäldle“ in Aalen laufen die Bauarbeiten. Das Gesamtkonzept sieht verschiedene Wohnformen sowie einen Supermarkt vor; insgesamt 64 Gebäude mit 253 Wohneiheiten. Die Fertigstellung der aktuellen Bauarbeiten für das LIAS Quartier mit 40 Wohneinheiten ist für Herbst 2022 geplant. „Am Tannenwäldle“ soll ein ökologisches, zukunftsweisendes und soziales Vorzeige-Wohngebiet werden. Entlang der Ziegelstraße baut merz objektbau das LIAS Quartier, welches als Teil der Gesamtkonzeption zu verstehen ist. Die große Baugrube auf dem 6500 qm großen Grundstück definiert bereits die Dimension: ein Ensemble aus fünf Baukörpern auf einem großen tegut Markt. Die künftigen Bewohner werden von ihren großzügigen Terrassen und Balkonen über ganz Aalen Richtung Aalbäumle blicken und sind optimal an die Infrastruktur angebunden. Mit tegut wurde ein idealer Mieter für die Nahversorgung gefunden. Das Angebot frischer und ökologischer Lebensmittel und ein regionaler Bezug stehen im Fokus des Vollsortimenters. Der tegut Markt verfügt nach Fertigstellung auch über ein Bäcker-Café und bietet 66 Kundenparkplätze, die größtenteils überdacht sind. Markus Bamann und Jannis Merz, Geschäftsführer der merz objektbau, zeigen sich erfreut: „Es ist toll, dass wir tegut nach dem Projekt am Bahnhof in Ellwangen, nun auch als Mieter für LIAS gewinnen konnten. Die Qualität des Marktes harmoniert sehr gut mit unserem architektonischen Konzept. Wir und unser Team freuen uns sehr, dass wir in Aalen – und dann noch in unmittelbarer Nähe zu unserem Büro – ein Projekt mit dieser Qualität realisieren. Mit LIAS entsteht derzeit eines der größten Holzbauprojekte in Süddeutschland mit insgesamt 40 Wohneinheiten in nachhaltiger Bauweise zur Miete: 14 hochwertige Maisonette-Townhäuser und acht Penthäuser mit Terrassen und Balkonen sowie großflächigen Verglasungen. In dem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen variieren die zeitgemäßen, offenen in 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die LIAS-Bewohner teilen sich eine gemeinsame Ebene mit Garagen, Abstell- und Technikräumen. Zudem legen die Architekten großen Wert auf eine attraktive Außenraumgestaltung mit großer Aufenthaltsqualität. Dazu zählen Kommunikationsbereiche mit Parkbänken und Bäumen ebenso wie Spielbereiche und offene Freiflächen. Durch die Architektur bilden sich verschiedene Hofsituationen aus, die sozialer Treffpunkt sind und Identität für die Quartiers-Bewohner stiften. Der angrenzende Spielplatz „Tannenwäldle“, die fußläufig zu erreichenden Schulen und die Nähe zum Hirschbachtal, das mit seinen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein nahegelegenes Freizeit- und Erholungspotential darstellt, erhöhen die Qualität des Bauplatzes. Der gestiegene Wohnraumbedarf und die Verbesserung der Nahversorgungssituation für die gesamte Oststadt stehen für die Stadt im Fokus. Ein Teil der 40 Mieteinheiten, die im LIAS Quartier entstehen, wird nach dem „Aalener Modell“ zur Wohnraumförderung erstellt. Damit strebt die Stadt an, Wohnraum für Haushalte mit sogenanntem mittlerem Einkommen zu akquirieren. Die Fertigstellung des LIAS Quartier ist für Herbst 2022 geplant. Anfragen von Mietinteressenten sind ab Ende 2021 möglich. 40

Anzeige xxxx Über merz objektbau KONTAKT Als Familienbetrieb über vier Generationen gewachsen aus einem klassischen Architekturbüro, arbeitet die merz objektbau heute deutschlandweit als Architekt und Projektentwickler. MERZ OBJEKTBAU GMBH & CO. KG Weiße Steige 2 73431 Aalen Telefon 07361 5600-0 info@merzobjekt.de www.merzobjekt.de www.franz-traub.de www.franz-traub.de www.franz-traub.de www.franz-traub.de www.franz-traub.de www.franz-traub.de www.franz-traub.de Wer baut Wer vertraut baut vertraut Traub Traub Wer baut Wer – vertraut baut – vertraut Traub Traub auen Vertrauen auch Sie Wer auf auch baut unsere Sie auf vertraut Fähigkeiten! unsere Traub Fähigkeiten! auen Vertrauen auch Sie auen Vertrauen auch Sie Wer auf auch Wer auf baut unsere Sie auch baut unsere – auf Sie vertraut Fähigkeiten! unsere auf vertraut Fähigkeiten! Traub Fähigkeiten! unsere Traub Fähigkeiten! Vertrauen auch Sie auf unsere Fähigkeiten! Vertrauen auch Sie auf unsere Fähigkeiten! eil- und Fertigteil- Spannbetonwerke und Spannbetonwerke Schlüsselfertiges Schlüsselfertiges Bauen Bauen eil- und Fertigteil- Spannbetonwerke und Spannbetonwerke · Schlüsselfertiges · Schlüsselfertiges Bauen Bauen eil- ch- Spannbetonwerke Schlüsselfertiges Bauen chund und Fertigteil- Tiefbau Hoch- und Ingenieur- Spannbetonwerke Tiefbau und Ingenieur- Planungsbüro Schlüsselfertiges und Planungsbüro Fertigteil- Tiefbau Hoch- und · Ingenieur- Spannbetonwerke Tiefbau und · Ingenieur- Planungsbüro · Schlüsselfertiges und Planungsbüro Bauen Bauen ch- und Autokran- Fertigteil- Tiefbau · Ingenieur- Spannbetonwerke Planungsbüro · Schlüsselfertiges Hoch- und Autokran- Gerätevermietung Tiefbau und · Ingenieur- Gerätevermietung und Planungsbüro Bauen Autokran- Hoch- und Gerätevermietung Tiefbau · Ingenieur- Autokran- und Gerätevermietung und Planungsbüro Autokran- und Gerätevermietung 73432 Aalen-Ebnat · Telefon (07367) 82-0 73432 Aalen-Ebnat Telefon (07367) 82-0 www.franz-traub.de 73432 www.franz-traub.de Aalen-Ebnat · Telefon (07367) 82-0 www.franz-traub.de Jetzt TRAUB Social Jetzt Media TRAUB entdecken Social Media entdecken Jetzt TRAUB Social Media entdecken 41

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