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Biberach kommunal 01.06.2022

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18 | 1. Juni 2022

18 | 1. Juni 2022 BIBERACH KOMMUNAL Amtliche Bekanntmachungen Bodenrichtwerte Gutachterausschuss Biberach-Mitte zum Stichtag 01.01.2022 Der Gutachterausschuss Biberach-Mitte hat für die Stadt Biberach, die Stadt Bad Schussenried und für die Gemeinden Attenweiler, Eberhardzell, Hochdorf, Ingoldingen, Maselheim, Mittelbiberach, Ummendorf und Warthausen die neuen Bodenrichtwerte (BRW) zum Stichtag 01.01.2022 ermittelt. Rechtsgrundlagen - § 193 Abs. 5 und § 196 Baugesetzbuch (BauGB) - § 12 Gutachterausschussverordnung Baden-Württemberg (GuAVO) - Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (Immo- WertV 2021) Biberach Biberach Nr. Bezeichnung Bodenrichtwertzone Art der Fläche BRW (BRZ) Nutzung BRW- Grundstück in €/m 2 1010 Außenbereich W(ASB) 70,00 (Wohnen) 1020 Außenbereich M/G(LP) 35,00 (Landwirtschaftlich) 1030 Außenbereich FGA 25,00 (Freizeitgartenfläche) 1050 Landwirtschaftliche A 5,30 Flächen – Acker 1060 Landwirtschaftliche GR 3,50 Flächen – Grünland 1070 Landwirtschaftliche F 0,80 Flächen – Forst 1053 Landwirtschaftliche GR 3,50 Flächen – Grünland 1055 Landwirtschaftliche A 5,30 Flächen – Acker Biberach Altstadt 1112 Bahnhofstraße – MK 200 400,00 Ulmer-Tor 1115 Hindenburg-, Bürgerturmstraße, MK 250 550,00 Kirchplatz 1124 Altstadt-Nord WB 250 400,00 1129 Altstadt-Süd WB 300 400,00 1133 Marktplatz MK 300 1100,00 Biberach – Stadtkern 1210 Bleicherstraße Nord G 1200 120,00 1220 Bleicherstraße Süd G 1200 150,00 1230 Friedhof – Ehinger W 400 160,00 Straße 1231 Mondstraße – M 400 250,00 Wielandstraße 1310 Bismarckring – M 800 300,00 Zeppelinring 1320 Innere Rollinstraße W 800 280,00 1322 Landratsamt Biberach GB 250,00 1330 Martin-Luther-Straße W 400 250,00 1340 Schulmeile GB 170,00 1410 Riedlinger Straße – Ost M 400 180,00 1411 Riedlinger Straße - W 1400 240,00 West 1420 Felsengartenstraße Ost M 400 190,00 1421 Martinstraße M 200 220,00 1422 Hochschule GB 220,00 1430 Wolfental Mischbaufläche M 1000 170,00 1431 Wolfental Gewerbe G 1400 140,00 1440 Dinglinger Straße Ost W 650 280,00 1450 Saulgauer Straße – M 350 230,00 Mischgebiet 1451 Saulgauer Vorstadt W 350 240,00 Biberach – West 2109 Gaisental Schule – GB 180,00 Kindergarten 2110 Weißes Bild – Widdersteinstraße W 300 210,00 2111 Krummer Weg – Süd W 1200 230,00 2112 Am Weißen Bild – W 2200 220,00 Geschoßwohnungsbau 2114 Guttenbrunnweg – W 1500 220,00 Geschoßwohnungsbau 2115 Guttenbrunnweg – M 180,00 Nord – Mischgebiet 2116 Krummer Weg – W 400 210,00 Guttenbrunnweg 2120 Widdersteinstraße Ost W 350 250,00 2121 Widdersteinstraße – W 1500 220,00 Geschoßwohnungsbau 2122 Hochvogelstraße – W 1000 300,00 Geschoßwohnungsbau 2123 Taubenplätzle W 300 260,00 2124 Taubenplätzle II W 50,00 2126 Krummer Weg – M 1500 180,00 Mischgebiet 2130 Lindele Nord W 950 430,00 2131 Lindele Süd W 850 350,00 2132 Lindele – Ziegeldumpf PG 1100 35,00 2210 Weingartenberg W 850 380,00 2211 Gletscherweg W 980 450,00 2212 Hauderboschen- W 460 250,00 Baugebiet 2213 Sana Klinik S 200,00 2214 Hauderboschen - Geschoßwohnungsbau W 1500 450,00 2310 Ziegelhausstraße W 350 200,00 2311 Jarekstraße – M 1200 190,00 Mischgebiet 2320 Gigelberg GB 9000 200,00 2321 Grüner Weg West W 1000 330,00 2322 Hirschberg W 50,00 2323 Gaisentalstraße – W 2100 260,00 Geschoßwohnungsbau 2324 Ziegelhausstraße – M 2700 200,00 Mischgebiet 2325 Ziegelhausstraße – G 2500 190,00 Gewerbe 2330 Ritter-von-Essendorf- W 2000 200,00 Straße 2331 Fünf Linden Süd W 500 220,00 2340 Fünf Linden West W 400 250,00 2341 Fünf Linden – W 1200 200,00 Geschoßwohnungsbau 2420 Gewerbe – Mittelbiberacher G 2600 120,00 Steige 2510 Bereitschaftspolizei S 50,00 2520 Gewerbe Flugplatz G 100,00 Biberach – Ost 3110 Birkendorfer Straße Nord G 110,00 3120 Birkendorf W 400 210,00 3123 Birkendorf Nord – W 400 230,00 Geschoßwohnungsbau 3124 Birkendorf – M 800 200,00 Mischgebiet 3125 Alleenstraße W 350 210,00 3126 Birkendorf – Im Öschle W 400 210,00 3130 Röhrenöschle W 400 180,00 3131 Röhrenöschle – G 2200 110,00 Gewerbe 3140 Uferstraße – W 1500 210,00 Birkendorfer Straße 3141 Römerweg M 300 180,00 3142 Birkendorf – Rißinsel LW 3,50 3150 Freiburger Straße Nord G 1000 120,00 3151 Freiburger Straße Süd M 700 150,00 3220 Obere Stegwiesen S 3500 110,00 3222 Aspach Süd S 5600 120,00 3223 Hochschule – Technologietransferzentrum S 5600 120,00 3308 Unterer und Oberer W 940 280,00 Bühl 3309 Bergerhauser Straße – Oberer Bühl W 350 210,00 3310 Talfeld – Händelstraße W 600 220,00 3311 Osterberg W 550 210,00 3312 Mozartstraße Ost W 600 240,00 3313 Mozartstraße – W 2500 250,00 Geschoßwohnungsbau 3314 Fanny-Hensel-Straße M 1300 210,00 Mischbaufläche 3315 Grünfläche – Römerweg PG 35,00 3320 Bühläcker – W 550 240,00 Weingarthalde 3323 Baind W 650 240,00 3410 Talfeld – Baugebiet W 500 260,00 3411 Talfeld – Geschoßwohnungsbau W 1000 300,00 3412 Talfeld-Mischgebiet M 3200 260,00 3420 Bergerhausen Ortskern M 500 190,00 3421 Bergerhausen M 750 210,00 Baugebiet 3430 Hölzle Nord – I W 1300 300,00 3431 Hölzle Süd W 720 220,00 3434 Hölzle Nord – II W 550 250,00 3435 Hölzle Nord III W 680 280,00 3440 Sandberg Nord W 400 260,00 3441 Sandberg Süd W 290 250,00 3442 Sandberg Mischgebiet M 300 220,00 3509 Bachlangenstraße W 700 210,00 3510 Bachlangen – W 1100 240,00 Geschoßwohnungsbau 3511 Ginsterhalde W 690 220,00 3520 Hagenbuch Ortskern M 800 120,00 3521 Hagenbuch West W 750 130,00 3610 Memminger Straße G 1000 100,00 Nordwest 3611 Memminger Straße G 9000 100,00 Mitte 3620 Memminger Straße – M 1200 130,00 Mischgebiet 3630 Haken/Tiefenwiesen G 9000 100,00 3700 Jordanbad S 150,00 Biberach – Süd 4110 Zollerweg W 500 220,00 4111 Mittelberg Ost W 610 250,00 4112 Rammingerstraße – W 330 280,00 Ranzweg 4113 Mittelberg Mitte W 570 250,00 4114 Volmarweg – W 1100 300,00 Fritz-Erler-Straße 4115 Kißlingweg – W 520 240,00 Schmelzweg 4116 Mittelberg – W 205 220,00 Reihenhäuser 4117 Mittelberg – Kirche - GB 6000 200,00 Schule 4210 Memelstraße M 800 210,00 4211 Bürgerheim Biberach GB 4000 210,00 4220 Waldseer Straße Mitte M 400 180,00 4221 Mühlweg – Rollinstraße W 400 210,00 – Schwarzbach 4240 Brunnadern G 2500 120,00 4310 Rißegger Steige W 210 210,00 4311 Rißegger Steige – W 1200 240,00 Geschoßwohnungsbau 4410 Galgenberg W 450 220,00 4420 Schlierenbachstraße W 600 230,00 4422 Waldseer Straße – Süd M 1200 180,00 4423 Ergattenstraße W 300 200,00 4430 Nickeleshalde W 820 250,00 4431 Köhlesrain – W 1900 260,00 Geschoßwohnungsbau 4432 Köhlesrain W 820 240,00 4433 Stadtfriedhof – Gewerbe M 1300 180,00 4434 Stadtfriedhof PG 35,00 Fortsetzung auf Seite 19

BIBERACH KOMMUNAL 1. Juni 2022 | 19 Amtliche Bekanntmachungen Fortsetzung von Seite 18 4440 Thüringenstraße W 2500 260,00 4441 Thüringenstraße – M 1100 210,00 Mischgebiet 4510 Hühnerfeld – W 2100 260,00 Geschoßwohnungsbau 4511 Hühnerfeld – Tennis – GB 1500 150,00 Waldorfschule 4512 Hermann-Volz-Straße – M 1400 180,00 Mischgebiet 4513 Hühnerfeldstraße – W 600 240,00 Süd 4514 Klauflügelweg – W 350 220,00 Göserweg 4610 Große Winterhalde PG 1500 35,00 Stafflangen 5010 Außenbereich (Wohnen) W(ASB) 70,00 5020 Außenbereich M/G(LP) 35,00 (Landwirtschaftlich) 5030 Außenbereich FGA 25,00 (Freizeitgartenfläche) 5050 Landwirtschaftliche A 5,30 Flächen – Acker 5060 Landwirtschaftliche GR 3,50 Flächen – Grünland 5070 Landwirtschaftliche F 0,80 Flächen – Forst 5110 Ortskern M 800 100,00 5111 Schule und Sportplatz GB 45,00 5112 Öffentliche PG 35,00 Grünflächen – Ay 5120 Talblick W 830 120,00 5121 Wiesenbreite W 750 120,00 5122 Talösch G 1300 80,00 5123 Beim Forsthaus W 560 130,00 5131 Eichen M 1200 80,00 Ringschnait 6010 Außenbereich (Wohnen) W(ASB) 70,00 6020 Außenbereich M/G(LP) 35,00 (Landwirtschaftlich) 6030 Außenbereich FGA 25,00 (Freizeitgartenfläche) 6050 Landwirtschaftliche A 5,30 Flächen – Acker 6060 Landwirtschaftliche GR 3,50 Flächen – Grünland 6070 Landwirtschaftliche F 0,80 Flächen – Forst 6110 Ortskern M 800 100,00 6120 Sachsen W 800 130,00 6121 Reutele W 820 130,00 6122 Krautgärten W 620 140,00 6123 Im Grumpen W 650 140,00 6130 Im Graben – Gewerbe G 3200 80,00 6131 Sportgelände – Friedhof GB 45,00 6210 Bronnen M 1600 80,00 6310 Winterreute M 1000 80,00 Rißegg 7010 Außenbereich (Wohnen) W(ASB) 70,00 7020 Außenbereich M/G(LP) 35,00 (Landwirtschaftlich) 7030 Außenbereich FGA 25,00 (Freizeitgartenfläche) 7050 Landwirtschaftliche A 5,30 Flächen – Acker 7060 Landwirtschaftliche GR 3,50 Flächen – Grünland 7070 Landwirtschaftliche F 0,80 Flächen – Forst 7110 Ortskern M 700 170,00 7111 Schulareal GB 6000 100,00 7120 Tannenstraße – W 640 200,00 Birkenäcker 7130 Halde M 600 100,00 7210 Rindenmoos Ortskern M 800 140,00 7220 Esterbuch W 720 210,00 7230 Breite W 600 250,00 Mettenberg 8010 Außenbereich (Wohnen) W(ASB) 70,00 8020 Außenbereich M/G(LP) 35,00 (Landwirtschaftlich) 8030 Außenbereich FGA 25,00 (Freizeitgartenfläche) 8050 Landwirtschaftliche A 5,30 Flächen – Acker 8060 Landwirtschaftliche GR 3,50 Flächen – Grünland 8070 Landwirtschaftliche F 0,80 Flächen – Forst 8110 Ortskern M 900 120,00 8111 Friedhof PG 45,00 8112 Sportgelände PG 45,00 8120 Vordere Au W 850 160,00 8121 Im Weideler W 750 160,00 8122 Treutweg W 650 160,00 8123 Im Winkel W 620 160,00 8124 Klotzholzäcker W 550 160,00 8125 Treutweg – Gewerbe G 90,00 Bad Schussenried Bad Schussenried Nr. Bezeichnung Bodenrichtwertzone Art der Fläche BRW (BRZ) Nutzung BRW- Grundstück in €/m 2 9001 Landwirtschaftliche GR - 3,00 Flächen Grünland 9002 Landwirtschaftliche A - 4,70 Flächen Acker 9003 Landwirtschaftliche F - 0,80 Flächen Forst – ohne Baumbestand 9004 Freizeitgartenfläche/ FGA - 15,00 Schrebergarten 9005 Bauerwartungsland W - 25,00 Wohnen 9006 Bauerwartungsland G - 15,00 Gewerbe 9010 Stadtmitte Kerngebiet MK 600 290,00 9020 Sondergebiet S - 200,00 Brauereigelände 9040 Westliche Stadtmitte M 500 200,00 9041 Sondergebiet Regenta S - 180,00 9044 Südliche Stadtmitte M 500 200,00 9045 Mischgebiet Wasserfall M 800 180,00 – Bahnhofstraße 9046 Mischgebiet Abt-Witt- M 1300 180,00 meyer-Straße/Aulen- dorfer Straße 9050 Aulendorfer Straße – W 700 220,00 Hueb – Ziegelberg 9051 Kohlplatte und W 700 220,00 Tiergarten 9052 Biberacher Straße Richtung M 1000 180,00 Kleinwinnaden 9053 Mangenweiher 3 W 500 180,00 9054 St. Martinsesch mit W 700 250,00 Olzreuter Straße und Geschosswohnungsbau 9055 St. Martinsesch ohne W 700 220,00 Olzreuter Straße und Geschosswohnungsbau 9060 Schorren 1-2 W 600 220,00 9061 Geschosswohnungsbau W 2000 250,00 Schorren 1-2 und Mangenweiher 9070 Schorren 3-4 W 600 220,00 9071 Waldabstandsflächen PG 600 60,00 Schorren 9080 Sennhof Ost G 3000 90,00 9082 ZfP Areal Kloster S - 110,00 9083 Gemeinbedarfsfläche GB - 110,00 Schulen, Sportstätten, Stadthalle 9084 Humboldt Institut Kurpark S - 110,00 9085 Campus am Wald S - 110,00 9086 Zellerhof S - 180,00 9087 ZfP Aulendorfer Straße S - 110,00 9088 Liegenschaften Land S - 90,00 BW und Kindergarten 9090 Bahnhof M 700 160,00 Wohnbebauung 9091 Bahnhof G - 70,00 Gewerbebebauung 9092 Bahnhof G - 90,00 9100 Gewerbegebiet Liebherr G - 70,00 9101 Gewerbegebiet Bühlöschle G - 70,00 1-3, Hinter den Erlen, Holzhof 9102 Handel und Gewerbe G - 90,00 Mangenweiher 1-2 9110 Kleinwinnaden M 800 110,00 9111 Lufthütte M 600 110,00 9112 Olzreute M 1000 110,00 9113 Schorrensiedlung M 600 110,00 9007 Schorrensiedlung Garagengrundstücke M 400 60,00 9115 Lauhaus M 1100 70,00 9116 Aichbühl M 1000 70,00 9117 Hopferbach M 1200 90,00 9118 St. Martin M 900 110,00 9119 Außenbereich § 35 W(ASB) - 70,00 BauGB – Wohnen Sennhof, Enzisweiler, Fünfhäuser, Burg, Atzenberg, Schienenhof, Torfwerk, Schwaigfurt, Laimbach, Dunzenhausen 9120 Außenbereich § 35 M/G(LP) - 35,00 BauGB – L+F/Gewerbe Sennhof, Enzisweiler, Fünfhäuser, Burg, Atzenberg, Schienenhof, Torfwerk, Schwaigfurt, Laimbach, Dunzenhausen 9600 Kürnbach Ortskern M 1100 100,00 9610 Kürnbach Kapellenäcker W 800 140,00 9620 Museumsdorf SO - 90,00 9700 Roppertsweiler Ortskern M 900 140,00 9711 Roppertsweiler M 1400 240,00 Geschosswohnungsbau 9710 Roppertsweiler W 700 180,00 Schussenursprung 9712 Roppertsweiler W 800 180,00 Lochäcker Reichenbach 9200 Reichenbach Ortskern M 1000 90,00 9201 Gemeinbedarfsfläche GB - 90,00 Schule 9202 Gartenland PG - 45,00 Sandgrubenweg/ Schussenrieder Straße 9203 Bauerwartungsland W - 25,00 Bühl 9210 Wiesengrund W 800 140,00 9211 Weglängen und Bauplätze W 700 140,00 Friedhofstraße 9212 Am Bergweg W 800 140,00 9213 Kugelhütte W 900 140,00 9114 Sattenbeuren M 1500 70,00 Steinhausen 9400 Steinhausen Ortskern M 1100 90,00 9410 Mühlbach und W 700 140,00 Mühlwiesen 9411 Krautländer 1-2 W 900 140,00 9412 Mühlwiesen 2 W 700 165,00 Otterswang 9500 Otterswang Ortskern M 1000 100,00 9501 Gemeinbedarfsfläche Sportgelände und Schule GB - 100,00 Fortsetzung auf Seite 20