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Samstag, 15.März2025 SCHWÄBISCHE IMMO 7 EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben für Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommer-ziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbraucherausweis Bedarfsausweis Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Heizöl Erdgas, Flüssiggas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix: Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse V B Ko Öl Gas FW Hz E Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122kWh /(m²a), Fernwärme aus Heizwerke, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D Mögliche Abkürzungen in Anzeigen: V, 122 kWh, FW, Bj 1962, D Alle Angaben ohne Anspruch auf juristische Gewähr und Vollständigkeit. Aktionshäuser 2025 - Kaufen statt mieten Haus 1 Platzwunder Süd Vermietung Haus 2 Villa Casa 118 Wir gewähren auf unsere drei Aktionshäuser* 20.000,00 € Startkapital (* Voraussetzung: Umsetzung Standardgrundriss und Standardausstattung - möglich durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit unseren Industrie- und Handwerkspartnern) Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Musterhaus: Moorentenstr. 29 in 88410 Bad Wurzach Telefon: 07564-50055 Neue Öffnungszeiten: Freitag/Samstag 11-16 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung, gerne auch am Sonntag Möbel.Zimmer! in Wgt.für 340€ zu verm.‡0751-45294 Haus 3 Villa Casa 130 Krauchenwies - 1 Zi.-Whg. 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Aus diesem Grund hält Experte Frank Baur jährlich mehrere Vorträge zu diesem Thema. Aufgrund hoher Nachfrage wurden die Vorträge um das Thema „Haftungsfallen“ ergänzt. Natürlich geht es auch weiterhin um die Preisoptimierung. REGION – Seit 30 Jahren ist das Team von BAUR Immobilien in der Region vom Bodensee bis Ulm tätig und unterstützt Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilien. Bereits zehn Jahre in Folge hält Frank Baur kostenlose Fachvorträge zum Thema „Immobilien privat verkaufen“. Das Team hat das Programm um wertvolle Informationen ergänzt, wie Haftungsfallen beim Kaufvertrag vermieden und gleichzeitig der bestmögliche Preis erzielt werden kann. Fallstricke vermeiden und den besten Preis erzielen „Wir sensibilisieren gezielt auf Risiken und zeigen, wie Verkäufer diese vermeiden können“, erklärt Immobilienexperte Frank Baur. Zudem geht es darum, wie man den Wert einer Immobilie optimal präsentiert und potenzielle Käufer überzeugt. „Viele Haftungsfallen lassen sich einfach vermeiden, und mit der richtigen Strategie lässt sich ein hervorragender Preis erzielen – das wollen wir vermitteln“, betont Baur. Musterunterlagen und Checklisten inklusive Besonders wertvoll sind die praxisnahen Musterunterlagen und Checklisten, die den Teilnehmern zur Verfügung gestellt werden. Kaufangebote Wohnungen 4 Zi. Wohnung in Vogt Prov.frei, 133qm, Gartenanteil, EBK, Garage+Stellplatz, Kamin. 419.000€, refro2@web.de Häuser Mitten im Zollern-Alb-Kr. steht ein Top-Bio-Haus zum Verkauf von privat. In gesunder Umgeb. können Sie Leben, wohnen, arbeiten (Büro), ca. 180m² Wfl., EBK, Gar., Carp. ‡ 0177/7897409 Immobilien-Profi Frank Baur freut sich wieder auf viele Besucher bei seinen Vorträgen. Foto: BAUR Immobilien „Wir bieten umfangreiche Dokumente an, die Verkäufern helfen, vorbereitet in die Verhandlungen zu gehen“, so Baur. Häufige Fehler wie ungeklärte bauliche Veränderungen oder falsche Angaben zur Objektgröße können sich negativ auf den Preis auswirken. Der Vortrag wird durch konkrete Beispiele und praktische Erklärungen unterstützt. Praxisnahe Ratgeber zum Immobilienverkauf mit hilfreichen Tipps liegen zahlreich bereit. Verkäufer informieren und optimal vorbereiten Frank Baurs Vorträge sind für die- Teilnehmer kostenlos und beinhalten auch eine kleine Stärkung. „Wir möchten unseren Kunden zeigen, wie sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten und durch unsere Leistungsgarantie unterstützt werden“, erklärt Frank Baur. Die Teilnahme ist unverbindlich und kostenfrei, aber natürlich freut sich das Team von BAUR Immobilien über jeden neuen Verkaufsauftrag. Kaufgesuche Zum Kauf gesucht: Gewerbegrundstück, Gewerbe- Immobilie, Gewerbehallen, Häuser und Wohnungen – gerne auch vermietet Tel. 01 52 - 57 38 35 14 Wohnungen allgemein Suche WHG von Priv. suche Wohnung von privat in jedem Zustand. ‡07357/ 6460258 schwäbische.de/immo Anmeldung erforderlich Telefonisch unter 0751-561560, Mail an: info@baur-immobilien.de oder über diesen QR-Code: Termine Friedrichshafen Mo. 17. März, 17.30 Uhr Graf Zeppelin Haus Sigmaringen Di. 18. März, 17.30 Uhr Stadthalle Weingarten Mi. 19. März, 17.30 Uhr Kongresszentrum Wangen i.A. Do. 20. März, 17.30 Uhr 4K Hotel Folgetermine Ravensburg 24. März Bad Saulgau 25. März Bad Waldsee 26. März Biberach 27. März Immobilie gesucht Finanziell abgesicherter Kaufmann sucht Wohnung oder EFH zur privaten Altersvorsorge im Raum RV, KN oder Bodenseekreis. Gerne auch renovierungsbedürftig oder anderweitig problembehaftet. Gerne melden unter 07466/1699822 oder 0174/1896568 schwäbische.de/kleinanzeigen KABEL | SAT | ONLINE WW.REGIO-TV.W DE
